So steigerst du die Rentabilität deiner Immobilie

Trends in der Immobilienbranche – die Digitalisierung dominiert die Zukunft

Der kontinuierliche Fortschritt der Digitalisierung vereinfacht unser Privat- und Arbeitsleben. Die Automatisierung komplexer Prozesse führt auch im Realitäten-Business zu einer Reduzierung der operativen Kosten. Und digitale Tools erleichtern die Planung, Überwachung und Koordination von Projekten.

Die Digitalisierung sorgt aber auch für eine verbesserte Kommunikation aller Beteiligten untereinander, steigert die Zufriedenheit der Mieter und – last but not least – Wert und Wertschöpfung einer Immobilie. Daher ist es für die Immobilienbranche mittlerweile essenziell, bereits in der Planungsphase die Digitalisierung mitzudenken!

puck, der Gute Geist, garantiert geniale, gewinnbringende Gebäudedigitalisierung!

puck heißt der Gute Geist, der in Wien bereits in mehr als 1.500 Gebäuden für Perfektion im Betrieb und in der Verwaltung von Mehrparteienhäusern sorgt. Er vereinfacht die Kommunikation sowie die gesamte Wertschöpfungskette, macht Gebäude so zu „Smart Buildings“ und steigert damit auch den Wert der jeweiligen Immobilie. Ziemlich genial, der Gute Geist, oder?

Das gesamte puck Angebot für Immobilienentwickler auf einen Blick

puck punktet mit seiner Vielzahl an praktischen Funktionen. Diese reichen vom Kundenservice in Form von Baustellen-Updates und Community Management während der Bauphase über das Dokumentenmanagement bis hin zur Buchung von Gemeinschaftsräumen, Leerstandsmanagement u. v. m. beim fertigen Gebäude.

Digitalisierung durch ESG und Sensortechnik

Was bedeutet ESG?

ESG ist das Kürzel für Environment (Umwelt), Social (Soziales), Governance (Führung) – also für ökologisches, soziales und unternehmerisch verantwortliches Handeln. Die Bau- und Gebäudewirtschaft ist laut UNO mittlerweile für 38 % der globalen CO2-Emissionen verantwortlich. Daher ist die ESG-Integration sowohl bei geplanten, also auch bei bereits bestehenden Gebäuden das Gebot der Stunde.

Ob die von der EU vorgegebenen ESG-Kriterien eingehalten werden, wird in Zukunft den Wert und die Rentabilität einer Immobilie entscheidend mitbestimmen.

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Was bringt dir die Sensortechnik?

Die EU-hat in ihrer ESG- und Taxonomie-Verordnung festgelegt, dass Immobilienunternehmen alle Informationen, die ihre Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit betreffen, offenlegen müssen. Vorerst betrifft diese Offenlegungspflicht nur große, börsennotierte Unternehmen, aber zukünftig wird es wohl jedes Mehrparteienhaus betreffen.

Um die dafür notwendigen Daten zu sammeln, werden Neubauten mit integrierten Sensoren errichtet, bzw. Altbauten damit nachgerüstet. Der Sensorik kommt speziell im Energiebereich und im Reporting eine wichtige Funktion zu.

puck hat an allen strategisch wichtigen Punkten seine Fühler ausgestreckt und überwacht Gas, Wasser und Strom. So sorgt der Gute Geist stets für einen optimierten Energiehaushalt.

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puck, der Energie-Spar-Geist, sorgt für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft

Und wie genau macht er das? Ganz einfach – wenn puck beispielsweise über seine sensiblen Sensoren von der Solaranlage die Information erhält, dass gerade mehr als genug eigenproduzierter Strom zur Verfügung steht, informiert er die Hausbewohner, dass es gerade optimal ist, Geschirrspüler und Waschmaschine in Betrieb zu nehmen. So hilft er den Bewohnern bei einem nachhaltigeren Umgang mit Ressourcen – denn das geht nur, wenn wir alle an einem Strang ziehen.